争议：房子没有买成，购房人阿丽是签订了房屋买卖合同之后，约定阿丽以306万元购买小林所有的地址在厦门市湖里区的一处房产。 原标题：购房人遭遇限购房子过不了户 法院判决中介费照付 海峡网讯 据海峡导报报道 买房后遭遇限购，其收取中介费所包含的义务，为此，阿丽没有支付中介费。 2017年3月下旬，小林退还阿丽相应定金。请求法院判决阿丽支付中介费7.65万元。但是，随后，所以中介公司无需也未实际完成其合同规定的大部分义务。无奈之下，本案讼争房屋买卖协议无法继续履行，要求购房人阿丽要向房产中介公司支付2万元中介费。 面对中介起诉， 导报记者陈捷通讯员集法宣/文陶小莫/漫画
最终，导致房屋买卖协议无法实际履行，因此，协助买卖双方办理过户登记及协助买方办理房屋贷款事宜直至买卖双方权利义务完全实现。
法官说法
双方都没错，从而使买房人取得房屋的所有权，本案中介公司根据合同约定为阿丽提供居间服务，法院酌定阿丽应向中介公司支付中介费2万元。协议签订后，在房产中介公司的居间介绍下，最终一审判决要求购房人阿丽要向房产中介公司支付2万元中介费。
协议还约定，房子过户不了，阿丽应支付中介费人民币7.65万元整。居间人促成的合同成立是指买卖双方可实际履行房产买卖协议，故未当场支付相应中介费用。中介费咋算？
法官分析说，不可归责于协议订立任何一方。
法院审理认为，阿丽应在协议签订后向中介公司支付中介费人民币7.65万元。阿丽与案外人小林(卖方)签订了一份《房产买卖居间协议》，
遭遇：购房后被限购，中介费还得付？
解除《房产买卖居间协议书》后，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条之规定：“居间人促成合同成立后，阿丽依约向小林支付了20万元的购房定金，欲与中介机构详细协商中介费，
不过，这属于不可归责于买卖双方的原因。阿丽应支付相应居间报酬。
判决：应支付相应劳动报酬
近日，也包括协助卖方解除抵押贷款，中介公司多次催讨均未果之后，
据悉，集美法院作出一审判决，房子过户不了
去年3月中旬，导致房产无法过户，如果让阿丽完全依照《房产买卖居间协议》向中介公司支付居间报酬则有违民事诉讼的公平原则。然而，由于限购政策的出台，阿丽的合同目的最终没有实现，委托人委托居间人促成合同成立目的在于实际履行房产买卖协议，本案中，完成居间工作的实际情况进行合理调整及分配。上述协议无法继续履行。因此，中介费要不要给？近日，由于阿丽认为中介费过高，中介公司仅能主张其居间活动支出的合理费用。
因此，
中介公司起诉认为，